1.0品質部直接向公司總經理負責，全面負責公司品質檢查工作；
1.1每天佩戴公司品質檢查證，各項目管理處每天需對所轄各部門日常工作一次日常巡檢，每周夜間不少于一次全面巡檢各部門日常工作執行情況，攜帶公司違紀處罰單，對違紀現象按照公司相關獎懲制度開具《違紀處罰單》報行政部進行處罰；
1.2督檢各部門管理流程的運行情況并根據項目實際情況做出相應修改、完善；
1.3品質檢查項目公共形象標準的執行情況，保持服務品質的穩定；
1.4負責跟蹤、落實各級管理人員工作安排、執行、處理情況和各部門限期整改措施；
1.5負責將違紀人員的違紀處罰單按部門分類，于每月底在客戶服務中心公示欄公布；
1.6編制每月匯總項目當月的檢查情況，編制品質月報；
1.7組織召開月度品質檢查專題研討會，并依據各部門提交的整改計劃及完成進度表而跟進檢查；
2.0品質檢查流程：
2.1檢查標準為各部門服務標準、內容執行情況；
2.2處罰標準參照公司員工行為規范、員工手冊等管理內容；
2.3人員在崗情況及是否遲到、早退；
3.0保潔管理部：
3.1綠化道及消防通道檢查有無雜物，枯枝，落葉等；
3.2主干道有無煙頭紙屑等雜物；
3.3樓梯道有無雜物，地面是否干凈，扶手是否有灰塵，窗臺、消防栓等是否有積灰；
3.4天臺、車場是否整潔；
4.0秩序維護部：
4.1白班、夜班；
4.2門崗著裝，頭發胡須，站崗姿態情況；
4.3坐崗態度，各種記錄情況；
4.4崗亭內外衛生情況；
4.5巡邏人員位置，巡邏記錄情況；
5.0交接班記錄：
5.1秩序維護部培訓記錄，抽查培訓情況，有書面和口頭方式。培訓內容要有與他人發生矛盾時的處理方法；
6.0中控室：
6.1中控人員值班狀態，監控記錄；
6.2打架斗毆、火災、被盜、應急預案及其掌握情況；
6.3設施設備是否運行正常，設備房的衛生，設施設備保養記錄及報修處理效率情況。
7.0客戶服務部：
7.1客服狀態，客服中心衛生，資料物品的擺放整潔、檔案資料整理歸納；
7.2檔案資料包括：業主資料，裝修資料（登記、巡查、驗收），空置房登記，商鋪及出租房登記等；
8.0管理處：
8.1每月工作計劃、總結、實施，每天對各部門的巡查記錄。每月的業主滿意度調查及其分析、培訓記錄。每周的例會簽到表和會議記錄。執行公司的指令和任務；
8.2負責夜間24:00-8:00（根據實際情況調整）佩戴公司品質督導證，督導項目公共環境情況、秩序維護部現場各崗位執勤服務情況、客服部接待及報事處理情況、維修服務部維修及報修處理效率情況；攜帶公司違紀處罰單（現場發現嚴重違紀直接開處罰單），并對各重要崗位簽字情況確認而留下檢查痕跡，按規定填寫當日項目品質值班評估記錄。
