物業公司給業主分紅你聽說過嗎？世上竟然還有那么好的物業公司這到底是怎么回事呢？
1月13號撫順市順城區金水岸小區的業主收到一張《關于小區公共收益公示以及支配征求業主意見函》這份意見函很快就成為撫順市民朋友圈的熱點新聞。從來都只有小區業主給物業公司交錢，現在物業公司反倒要給小區業主錢這可是前所未聞的消息啊！物業公司說這只是頭一年，以后每一年都會繼續這樣做，讓每一位業主心里有本明白賬。小區業主也表示物業公司的做法讓他們覺得自己的權益得到了尊重，物業工作做得很好很透明。那么在意見函中提到的公共收益到底包含哪些呢？具體又是怎么分配的呢?
小區的公共利益是指利用小區物業共有部分獲取的利益，主要有小區公共道路收取的停車費、公共區域或者物業共用部分的廣告費，公共區域或者物業共用部分的租金等等。遼寧省物業管理條例規定：利用公共部分公共區域進行盈利性活動所獲得收入70%用來進行房屋維修費，剩下的用于補貼物業服務費。物業大會成立后，利用公共部分、公共設備從事經營性活動的應當經業主大會或相關業主同意。經營所得的應當單獨列賬、獨立核算，并且要每半年公布一次經營所得收支情況。金水岸小區的物業就將相關的物業條例規定做得很好，并且贏得了小區業主的一致好評。
