很多時候小區物品損壞、小區道路上垃圾很多、綠化被破壞等等，很多時候我們都會歸咎在物業頭上，很多業主會以拒向物業公司繳納物業費來以此表達自己的不滿，那這樣做是對的嗎。
其實這樣的做法是在違法！是的你沒有聽錯就是在違法，因為業主與物業的關系是商業關系，業主與物業公司簽訂的時候，就規定了雙方的義務與權益。物業的義務是保障業主的基本維護與合法權益，業主的義務是繳納物業費用。物業公司沒有來得及維護基本的時候，業主不繳納費用這屬于違法的，國家規定了只有幾種情況可以不予繳納費用，一般都是物業公司私自漲價之類的，或自動提供服務可以不予繳納物業費用。
那拿什么來保障業主的權益呢？當然是正規的方式方法1.通過業主委員會，來投訴物業公司2.向法院提出民事訴求。3.直接向物業公司高層反饋情況。所以以后千萬不要以不繳納費用來抗議了。
