設備維護保養 ：
通過擦拭、清掃、潤滑、調整等一般方法，對設備進行護理，以維持和保護設備的性能和技術狀況。
1、清潔：設備內外整潔、各滑動面、絲杠、齒條、齒輪箱、油孔等處無油污，各部位不漏油，不漏氣，設備周圍廢棄材料、雜物、臟物都要清掃干凈。
2、整齊：工具、附件、工件(產品)要放置整齊，管道、線路要有條理。
3、潤滑良好：按時加油、換油，不斷油，無干磨現象，油壓正常，油標明亮，油路暢通，油質符合要求。
4、安全：遵守安全操作規程，不超負荷使用設備，設備的安全防護裝置齊全可靠，及時消除不安全因素。
對現代住宅而言，其設備設施相對較多,技術含量又相當之高;一旦發生故障,將會對業主的日常生活造成莫大的影響。為此,盡管設備設施的維護保養工作因為無法感受而不被業主所重視,但設備設施的管理******是一個影響物業公司管理整體水準的重要因素；對設備原始資料、維修資料進行電腦處理，建立完善之設備檔案；對各類設備設施之例行養護、檢修、大中修等計劃應提前制訂并做出妥善安排，同時，引導業主增強對各類設施之愛護程度，小心使用。科學專業的巡檢養護，確保公共設施設備的正常運行，結合節能降耗技術，延長設施設備使用壽命的同時，更使物業保值、增值；熱情快捷的入戶維修，以規范的操作流程完成作業，將對業主的影響減至***小。
快捷的反應與關懷備至的呵護，讓業主的生活盡顯方便、無憂，使我們置蜀物業公司的職業追求。
